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Maison à étages à vendre

Gatineau / Mont-Luc

60, Rue du Mont-Luc

# 15281013 - Source : AGENCE IMMOBILIÈRE ROYAL, Agence immobilière

Vendu
60, Rue du Mont-Luc, Gatineau / Mont-Luc
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Superbe 2 étages concept ouvert avec une vue incroyable sur la ville, 2300 p/c incluant s-sol hors terre, 3 chambres, 2.5 s-d-bain, garage et 1/2, chauffage radiant,climatiseur mural, plafond 9 pieds au RDC, foyer 3 faces au gaz, superbe cuisine et s-d-bain avec comptoir de granit, bois franc et céramique partout, s-fam 27x14 avec porte patio. WOW!

Inclus

Système de chauffage radiant, climatiseur mural, lave-vaisselle, système d'alarme, asp. central et acc, stores, tringles, chauffe-eau, miroirs de s-d-bain, échangeur d'air, ouvre-porte automatique de garage.

Addenda

- vue panoramique incroyable sur les villes de Gatineau et
d'Ottawa.
- maison 2 étages de qualité supérieure avec sous-sol
rez-de-jardin entièrement aménagé.
- aire ouverte au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- belle fenestration fournissant de la lumière naturelle à
profusion.
- salles de bain et salle d'eau modernes et luxueuses,
récemment rénovées.
- 2 salles de bain, chacune avec grande douche walk-in en
porcelaine.
- douche avec jets de corps, lavabo double et bain profond
dans la salle de bain principale.
- propriété très bien entretenue, intérieure et extérieure.
- accès facile par véhicule et autobus.
- située dans un quartier recherché.
- chauffage radiant dans toute la maison, 1 thermostat
indépendant sur chaque étage.
- foyer Napoléon 3 faces au gaz naturel au rez-de-chaussé.
- plafonds 9' au RDC, 8.5' au sous-sol.
- planchers de bois franc, de porcelaine et de céramique,
aucun tapis.
- comptoirs de granit dans la cuisine, les 2 salles de
bain, et la salle d'eau.
- chambre des maîtres avec garde-robe walk-in meublé sur
mesure et balcon privé.
- grand hall d'entrée fermé.
- garage intégré 19x23 avec plafond de 12', porte de 14' de
large à l'avant, et porte de 7' de large à l'arrière
donnant accès à la cour.
- stationnement asphalté pour 4 voitures + 1 au garage.
- système d'alarme central.
- maison filée réseau et multimédia.
- éclairage avec lumières LED.
- aucun appareil en location.
- sorties de gaz naturel en place pour la cuisinière et
pour le BBQ sur le balcon.
- aménagement paysager incluant cèdres, arbres, arbustes,
jardins de fleurs et potager.
- cour arrière paisible offrant beaucoup d'intimité.

Caractéristiques

Aménagement du terrainPaysager, Clôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresThermoplastique, comptoir de granit
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêles3 faces au gaz, Foyer au gaz
Mode de chauffageEau chaude, Radiant
ProximitéTransport en commun, École primaire, Hôpital, Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert
RevêtementsFibre pressée, Brique, Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-solTotalement aménagé, s-sol hors terre
Stationnement4 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtreManivelle
VueSur la ville, Panoramique
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7' x 6'9"
Salon
foyer 3 faces
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée18'4" x 15'4"
Salle à manger
foyer 3 faces
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 13'7"
Cuisine
comptoir de granit
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14'2" x 10'9"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'3" x 2'11"
Chambre à coucher principale
walk-in 5.8x7.1
Plancher : Bois
2ième étage15'10" x 14'3"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage11'11" x 11'5"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage17' x 13'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12'2" x 9'8"
Salle de lavage
Plancher : Céramique
2ième étage6'8" x 4'2"
Salle familiale
Plancher : Céramique
Sous-sol28' x 14'3"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol10' x 8'
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol8'1" x 8'5"
Autre
Plancher : Céramique
Sous-sol14' x 10'4"
À vendre : 469 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces13
Chambres3
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2007
Façade40 pieds
Profondeur35 pieds
Superficie830 pieds carrés
Aire habitable2300 pieds carrés

Terrain

Superficie4986 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment339 800 $
Terrain104 200 $
Total :444 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie182 $2 186 $
Taxes municipales (2018)387 $4 644 $
Taxes scolaires (2018)44 $533 $
Total :614 $7 363 $

AGENCE IMMOBILIÈRE ROYAL 
Marc Pageau
Téléphone : 819-246-4636
Courriel : marcpageau1@videotron.ca