Agence Immobilière Royal
Agence immobilière
819-246-4636
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Duplex

1228, Rue St-Louis
Gatineau / Moreau, Le Coteau

349 900 $+tx


Vente sans garantie légale
5 pièces   1 salle d'eau

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Local pour salon de coiffure au rdc en droit aquis (sans équipement ) avec stationnement et logement à l'étage ,édifice très propre et bien situé a deux pas de tout .Nouveau zonage municipal HA-06-025 ,rdc commercial droit aquis, nouveau droit d'usage a confirmer auprès de la municipalitée par acheteur

# 26897142

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Source : AGENCE IMMOBILIÈRE ROYAL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
5
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1954
Façade
10.2 mètres
Profondeur
8.48 mètres
Superficie
99.15 mètres carrés
Aire habitable
185.64 mètres carrés

Terrain

Superficie
499.86 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
119 500 $
Terrain
107 600 $
Total :
227 100 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2021-10-21
Potentiel brut résidentiel
48 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
409 $
4 908 $
Taxes scolaires (2022)
16 $
188 $
Total :
425 $
5 096 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Proximité
École primaire, Hôpital, Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Commercial, Résidentiel
Exclus
Equipements des locaux du salon de coiffure et affiche commercial à l'extérieur

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 2, Unités vacantes : 2

Addenda

Le local du rdc et logement de l'étage seront vacant à
l'occupation début janvier 2022,le logement du haut était
habité par des membres de la famille depuis plusieurs
années
Nouveau zonage municipal HA-06-025 ,rdc commercial en droit
aquis, nouveau droit d'usage a confirmer auprès de la
municipalitée par acheteur


Marc Pageau
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
AGENCE IMMOBILIÈRE ROYAL, Agence immobilière
819-246-4636

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
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